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精装修房详细检测内容
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| 序号 | 室内验房项目 | 查验内容 | |
| 1 | 入户门 | 门框扇 | 品牌、门框、扇安装，扇与框的结合情况，防撞、密封性能，完整性、锁具、合页、开关、配件、安装位置、防火防盗等 |
| 2 | 金属门窗 | 室内门窗 | 品牌、门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，完整性、锁具、合页、开关、配件、排水口、安装位置、滴水线等 |
| 玻璃 | 表面查验：气泡、砂眼、破损、划痕、锈迹及检测钢化玻璃等 | ||
| 3 | 户内门 | 木门 | 品牌、门框、扇安装，扇与框的结合情况、密封性能，完整性、锁具、合页、开关、配件、安装位置等 |
| 推拉门 | |||
| 4 |
地面 工程 |
石材/砖 | 空鼓、水平度、平整度、色差、拼缝、勾缝及表面完整性等 |
| 木地板 | 铺设水平度、平整度、色差、拼缝、松动及表面完整性等 | ||
| 踢脚线 | 安装、拼缝、缝隙处理、平整度及表面完整性等 | ||
| 5 |
墙面 顶面 工程 |
涂饰工程 | 平整度、垂直度、水平度、方正度、开裂等 |
| 裱糊工程 | 接缝平整、顺直、阴阳角、收边收口、色差、污染、观感等 | ||
| 软包工程 | 安装、面料、表面情况、边框处理等 | ||
| 6 | 梁面柱面工程 | 共性 | 水平度、垂直度、平整度、空鼓、裂缝、露筋、蜂孔、沉降等 |
| 7 | 吊顶工程 | 共性 | 表面平整度、接缝、收边收口、固定情况、线条、灯槽安装等 |
| 8 | 户内门 | 木门 | 面层完整性、垂直度、开启、门套、门合页、锁具、门吸、漆膜等项 |
| 推拉门 | 面层完整性、垂直度、轨道安装、固定、门扇开启、配件安装等 | ||
| 9 | 厨房 | 厨柜 | 柜体、柜门、台面、厨房套件、墙面挂件、水槽、灶台配件、管道密封处理等 |
|
墙、地面 贴砖/石材 |
空鼓、水平度、平整度、高低差、成品保护、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏等 | ||
| 10 | 卫生间 |
洁具及 配件 |
品牌、规格、成品保护、渗漏、配件安装、固定、密封处理等 |
|
墙、地面 贴砖/石材 |
空鼓、水平度、平整度、高低差、成品保护、勾缝、地面坡度、积水、渗漏等 | ||
| 11 | 阳台 | 共性 | 地面泛水坡度、空鼓、裂缝、渗漏等项 |
| 护栏 | 护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定及完整性等 | ||
| 12 |
电气 工程 |
安全 | 防雷接地、等电位联结端子箱、各空气开关贴标、导线材质、线径等 |
| 配电箱 | 导线连接、漏电保护、回路标示、电气线路敷设、导线材质、线径等 | ||
| 开关插座 | 连接、安装，线路、零火地三线接线规范等 | ||
| 照明 | 灯具数量、安装情况、回路控制、标识、灯位、电源畅通等 | ||
| 13 | 弱电工程 | 弱电系统 | 电视信息管线配备、网络电话、安防、门禁系统等 |
| 14 | 给排水工程 | 共性 | 管道固定、管件接口、渗水、防锈处理等 |
| 给水 | 给水配件、冷热水管位、漏水等 | ||
| 排水 | 阻火栓、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面及地面交接处理等 | ||
| 15 | 预留孔洞 | 预留孔洞 | 排烟道、排风道、空调孔、开设位置是否合理；预留孔洞与其它部件有无冲突等 |
| 16 | 卫生间 | 闭水实验 | 卫生间闭水24h-48h查验有无渗漏 |
| 17 | 现场测量套内建筑面积（出具平面户型图纸作参考作用） | ||
| 备注：根据地区、房屋户型、装修标准、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整，具体以现场验收明细项目为准。 | |||
